_2026-08-27_15-40-53:3-2?ts=1792583857328&wid=160&hei=3000&fit=constrain%2C0&dpr=off&network=on&bfc=on "Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Solaranlage")
Das Allgäu Carré
Glücklich Wohnen im Allgäu
_0001?ts=1792565776506 "Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Solaranlage in ruhiger Lage")
Vorstellung
Neubauprojekt Dickenreishausen
Modern. Ruhig. Heimatverbunden.
Leben im Buxachtal
In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier freistehenden Doppelhäusern und insgesamt acht hochwertigen Doppelhaushälften. Die Neubauhäuser bieten mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² viel Raum für individuelles, komfortables Wohnen.
Die durchdachten Grundrisse schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die ein zeitgemäßes Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen. Helle Wohnbereiche, ausreichend Platz für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste sowie hochwertige Ausstattungsdetails verbinden Funktionalität mit modernem Wohnkomfort.
Die ruhige Lage in der Nähe von Memmingen vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote in Memmingen sind schnell erreichbar.
Dieses Neubauprojekt mit Doppelhaushälften bei Memmingen steht für hochwertiges Wohnen in angenehmer Umgebung – ideal für alle, die eine moderne Immobilie mit großzügiger Wohnfläche, ruhiger Lage und guter Anbindung suchen.
Qualität, die überzeugt
Die modernen Doppelhaushälften überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept über drei Geschosse und bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Mit einer klaren Aufteilung und vielseitig nutzbaren Wohnbereichen entsteht viel Platz für individuelle Wohnwünsche, Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste.
Ein vollwertiger Keller schafft zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Ergänzend steht ein warmer, nicht ausgebauter Dachraum zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet und den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Auch energetisch ist das Neubauprojekt zukunftsorientiert geplant: Die Doppelhaushälften werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Eine moderne Nahwärmeversorgung übernimmt zuverlässig die Beheizung der Häuser sowie die Warmwasserbereitung.
Die Verbindung aus solider Bauweise, moderner Haustechnik und energieeffizientem Neubau schafft beste Voraussetzungen für nachhaltiges, komfortables und langfristig wertstabiles Wohnen in einer hochwertigen Doppelhaushälfte.
Lage
Ankommen – Wohlfühlen - Zuhause sein
Dickenreishausen ist ein beliebter Stadtteil von Memmingen im Unterallgäu und liegt rund vier Kilometer südlich der Memminger Innenstadt im malerischen Tal der Buxach. Der Ort verbindet eine naturnahe, dörflich geprägte Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Memmingen.
Mit etwa 1.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Dickenreishausen zu den kleineren Stadtteilen Memmingens. Seit der Eingemeindung im Jahr 1976 gehört der Ort zur Stadt Memmingen und überzeugt bis heute durch seinen gewachsenen Charakter, seine ruhige Atmosphäre und die hohe Wohnqualität.
Die abwechslungsreiche Umgebung mit Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Damit ist Dickenreishausen besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber sowie alle, die ruhiges Wohnen in Memmingen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Memmingen schnell erreichbar. Dickenreishausen steht somit für naturnahes Wohnen bei Memmingen – mit dörflichem Charme und der Nähe zur urbanen Infrastruktur.
14 Wohnungen
| Wohnung | Geschoss | Zimmer | Größe |
|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | Erdgeschoss | 3 | ca. 77,09 m2 |
| Wohnung 2 | Erdgeschoss | 3 | ca. 75,88 m² |
| Wohnung 3 | Erdgeschoss | 3 | ca. 73,43 m² |
| Wohnung 4 | Erdgeschoss | 3 | ca. 83,16 m² |
| Wohnung 5 | 1. Obergeschoss | 4 | ca. 102,38m² |
| Wohnung 6 | 1. Obergeschoss | 3 | ca. 75,48 m² |
| Wohnung 7 | 1. Obergeschoss | 3 | ca. 73,31 m² |
| Wohnung 8 | 1. Obergeschoss | 2 | ca. 55,14 m² |
| Wohnung 9 | 1. Obergeschoss | 2 | ca. 62,89 m² |
| Wohnung 10 | Dachgeschoss | 3 | ca. 84,49 m² |
| Wohnung 11 | Maisonette | 3,5 | ca. 93,79 m² |
| Wohnung 12 | Dachgeschoss | 3 | ca. 71,52 m² |
| Wohnung 13 | Maisonette | 3 | ca. 92,53 m² |
| Wohnung 14 | Dachgeschoss | 2 | ca. 69,87 m² |
4 Doppelhäuser – 8 Doppelhaushälften
| Doppelhaushälfte | Zimmer | Wohnfläche | Grundstück |
|---|---|---|---|
| DHH 1 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 237,70 m2 |
| DHH 2 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 3 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 4 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 5 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 6 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 7 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 8 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 269,25 m² |
_2026-08-26_12-16-59?ts=1792566422099 "Drohnenaufnahme von Haisterkirch mit Ortskern und umliegender Landschaft")
Innenräume
Räume zum Wohlfühlen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
Jede Doppelhaushälfte und alle Wohnungen werden schlüsselfertig erbaut und übergeben. Sonderwünsche an die Ausstattung sind nach Absprache möglich.
_2026-09-03_15-01-43?ts=1792587240735 "Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Solaranlage in ruhiger Lage")
Alles aus einer Hand
Von der Finanzierung bis zur Vermarktung
Vermarktung
Ihrer Immobilie durch die Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH.
Prüfung Ihrer Finanzierung
durch die Baufinanzierungsspezialistinnen und -spezialisten der Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG.
Als Experte immer an Ihrer Seite!
Ihr Ansprechpartner
Michael Fröhlich
Alle in diesem Exposé abgebildeten Gebäudevisualisierungen dienen der Anschauung und sind im Hinblick auf Aussehen und Ausstattung unverbindlich.