_2026-08-27_15-38-53:3-2?ts=1792658195956&wid=160&hei=3000&fit=constrain%2C0&dpr=off&network=on&bfc=on "Luftaufnahme eines Wohnquartiers am Dorfrand")
Das Allgäu Carré
Glücklich Wohnen im Allgäu
_0001?ts=1792658306669 "Hervorgehobenes Wohnensemble in einer Luftaufnahme")
Vorstellung
Neubauprojekt Dickenreishausen
Modern. Ruhig. Heimatverbunden.
Leben im Buxachtal
In attraktiver, ruhiger Wohnlage von Dickenreishausen nahe Memmingen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen. Das Wohnkonzept vereint ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie vier freistehende Doppelhäuser mit acht großzügigen Doppelhaushälften.
Die naturnahe Umgebung, die angenehme Ruhe und die schnelle Erreichbarkeit von Memmingen schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und vielfältige Freizeitangebote in Memmingen sind bequem und kurzfristig erreichbar.
Qualität, die überzeugt
Moderne Eigentumswohnungen mit Komfort in jeder Lebensphase
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, solide Massivbauweise und intelligent geplante Grundrisse. Hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein zeitgemäßes und gemütliches Zuhause für Eigennutzer, Paare, Familien und Kapitalanleger.
Das Gebäude wird vollständig unterkellert; jeder Eigentumswohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. Über einen Aufzug sind sämtliche Wohneinheiten direkt von der Tiefgarage aus bequem und rollstuhlgerecht erreichbar. Damit bietet das Neubauprojekt in Dickenreishausen Wohnkomfort und Barrierearmut für unterschiedliche Lebensphasen.
Auch energetisch ist das Bauvorhaben zukunftsorientiert geplant: Eine moderne Nahwärmeversorgung übernimmt die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung. In Verbindung mit dem KfW-40-(QNG)-Standard entsteht ein energieeffizientes Wohnkonzept, das zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten beitragen kann.
Großzügige Doppelhaushälften bei Memmingen
Ergänzt wird das Neubauprojekt durch vier freistehende Doppelhäuser mit insgesamt acht hochwertigen Doppelhaushälften. Mit einer Wohnfläche von jeweils rund 166 m² bieten die Neubauhäuser viel Raum für individuelle Wohnwünsche und ein komfortables Familienleben.
Durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und ausreichend Platz für Homeoffice, Kinderzimmer, Gäste oder persönliche Rückzugsorte verbinden Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Die Doppelhaushälften sind ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage bei Memmingen suchen.
Ob moderne Eigentumswohnung oder großzügige Doppelhaushälfte: Dieses Neubauprojekt in Dickenreishausen bei Memmingen steht für hochwertige Immobilien, energieeffiziente Bauweise, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die Stadt Memmingen.
Lage
Ankommen – Wohlfühlen - Zuhause sein
Dickenreishausen ist ein beliebter Stadtteil von Memmingen im Unterallgäu und liegt rund vier Kilometer südlich der Memminger Innenstadt im malerischen Tal der Buxach. Der Ort verbindet eine naturnahe, dörflich geprägte Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Memmingen.
Mit etwa 1.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Dickenreishausen zu den kleineren Stadtteilen Memmingens. Seit der Eingemeindung im Jahr 1976 gehört der Ort zur Stadt Memmingen und überzeugt bis heute durch seinen gewachsenen Charakter, seine ruhige Atmosphäre und die hohe Wohnqualität.
Die abwechslungsreiche Umgebung mit Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Damit ist Dickenreishausen besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber sowie alle, die ruhiges Wohnen in Memmingen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Memmingen schnell erreichbar. Dickenreishausen steht somit für naturnahes Wohnen bei Memmingen – mit dörflichem Charme und der Nähe zur urbanen Infrastruktur.
14 Wohnungen
| Wohnung | Geschoss | Zimmer | Größe |
|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | Erdgeschoss | 3 | ca. 77,09 m2 |
| Wohnung 2 | Erdgeschoss | 3 | ca. 75,88 m² |
| Wohnung 3 | Erdgeschoss | 3 | ca. 73,43 m² |
| Wohnung 4 | Erdgeschoss | 3 | ca. 83,16 m² |
| Wohnung 5 | 1. Obergeschoss | 4 | ca. 102,38m² |
| Wohnung 6 | 1. Obergeschoss | 3 | ca. 75,48 m² |
| Wohnung 7 | 1. Obergeschoss | 3 | ca. 73,31 m² |
| Wohnung 8 | 1. Obergeschoss | 2 | ca. 55,14 m² |
| Wohnung 9 | 1. Obergeschoss | 2 | ca. 62,89 m² |
| Wohnung 10 | Dachgeschoss | 3 | ca. 84,49 m² |
| Wohnung 11 | Maisonette | 3,5 | ca. 93,79 m² |
| Wohnung 12 | Dachgeschoss | 3 | ca. 71,52 m² |
| Wohnung 13 | Maisonette | 3 | ca. 92,53 m² |
| Wohnung 14 | Dachgeschoss | 2 | ca. 69,87 m² |
4 Doppelhäuser – 8 Doppelhaushälften
| Doppelhaushälfte | Zimmer | Wohnfläche | Grundstück |
|---|---|---|---|
| DHH 1 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 237,70 m2 |
| DHH 2 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 3 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 4 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 5 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 6 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 7 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 180,45 m² |
| DHH 8 | 5,5 | 166,8 m2 | ca. 269,25 m² |
_2026-08-27_07-27-36?ts=1792658391876 "Moderne Wohnhäuser mit rotem Satteldach")
Innenräume
Räume zum Wohlfühlen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
Jede Doppelhaushälfte und alle Wohnungen werden schlüsselfertig erbaut und übergeben. Sonderwünsche an die Ausstattung sind nach Absprache möglich.
_2026-09-03_15-01-43?ts=1792658480209 "Heller Wohn- und Essbereich mit Gartenblick")
Alles aus einer Hand
Von der Finanzierung bis zur Vermarktung
Vermarktung
Ihrer Immobilie durch die Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH.
Prüfung Ihrer Finanzierung
durch die Baufinanzierungsspezialistinnen und -spezialisten der Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG.
Als Experte immer an Ihrer Seite!
Ihr Ansprechpartner
Michael Fröhlich
Alle in diesem Exposé abgebildeten Gebäudevisualisierungen dienen der Anschauung und sind im Hinblick auf Aussehen und Ausstattung unverbindlich.