Neubauprojekt in Leutkirch im Allgäu

Brühlstraße in Leutkirch im Allgäu

In Leutkirch im Allgäu, nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Altstadt entfernt, entsteht ein attraktives und modernes Wohnhaus mit 10 Wohnungen.

Die Wohnfläche der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen variiert von ca. 53 bis zu ca. 128 m².

Über einen Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in Ihr Stockwerk.

Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2020, die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant.

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Ausstattung / Besonderheiten

  • moderne Architektur
  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • große Terrassen / Balkone
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Abstellraum im Keller pro Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Parkettböden
  • elektrische Jalousien

Bauträger

Der Bauträger OSB, eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG, realisiert diesen Neubau. OSB - durch die Bank sicher bauen.

KfW 55 Standard

Es handelt sich um einen energieeffizienten Neubau KfW 55 Standard mit interessanter staatlicher Fördermöglichkeit.

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Termin am Baugrundstück stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor. Der endgültige wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme erstellt.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch mit ihren ca. 22.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden.

Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.

Und auch in der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt besonders das Schloss Zeil zum sonntäglichen Ausflug ein. Die Stadt hat ein Freibad um den Stadtweiher, die an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken -  beispielsweise im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock"  mit bekannten Persönlichkeiten.

Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Und auch der internationale Flughafen Allgäu Airport in Memmingen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen.

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Wohnungen

Erdgeschoss | 4,0 Zimmer | 128,46 m² | RESERVIERT

Erdgeschoss | 2,0 Zimmer | 60,63 m² | RESERVIERT

Erdgeschoss | 2,0 Zimmer | 66,93 m² | RESERVIERT

Erdgeschoss | 3,0 Zimmer | 90,90 m² | RESERVIERT

Etagenwohnung | 4,0 Zimmer | 122,58 m² | RESERVIERT

Etagenwohnung | 2,0 Zimmer | 53,26 m² | RESERVIERT

Etagenwohnung | 2,0 Zimmer | 60,01 m² | RESERVIERT

Etagenwohnung | 3,0 Zimmer | 86,28 m² | RESERVIERT

Penthouse | 3,0 Zimmer | 109,37 m² | 459.900,00 € | FREI

Penthouse | 2,0 Zimmer | 84,13 m² | 357.900,00 € | FREI

 

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Stellplätze

TG Stellplatz: 24.900,00 €

Außenstellplatz / Carport: 7.900,00 €

 

Die Tiefgarage verfügt über 7 Stellplätze, zusätzlich gibt es 3 Carports und 5 Außenstellplätze - diese können zusätzlich erworben werden.

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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Der Bauträger behält sich die tatsächliche Umsetzung des Projektes, sowie Änderungen an der Konzeption und der Planung insgesamt vor. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.